{"id":3124,"date":"2020-11-17T18:21:53","date_gmt":"2020-11-17T18:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.graphn.com.br\/amaralefazla\/tj-sp-anula-penhora-de-imovel-de-fiador-em-contrato-de-locacao-comercial\/"},"modified":"2020-11-17T18:21:53","modified_gmt":"2020-11-17T18:21:53","slug":"tj-sp-anula-penhora-de-imovel-de-fiador-em-contrato-de-locacao-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/tj-sp-anula-penhora-de-imovel-de-fiador-em-contrato-de-locacao-comercial\/","title":{"rendered":"TJ-SP anula penhora de im\u00f3vel de fiador em contrato de loca\u00e7\u00e3o comercial"},"content":{"rendered":"

Com base em tese do Supremo Tribunal Federal (STF), a 27\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo\u00a0 determinou a impenhorabilidade do im\u00f3vel de um fiador em contrato de loca\u00e7\u00e3o comercial.<\/p>\n

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O fiador, um advogado de Bauru (SP), tornou-se codevedor ap\u00f3s a decis\u00e3o da primeira inst\u00e2ncia, favor\u00e1vel a uma a\u00e7\u00e3o de despejo por falta de pagamento. Assim, foi definida a penhora do seu im\u00f3vel. Ele recorreu.<\/p>\n

Segundo o artigo 3\u00ba da\u00a0Lei n\u00ba 8.009\/90<\/a><\/b>, o im\u00f3vel do fiador em contrato de loca\u00e7\u00e3o pode ser penhorado, mesmo que seja bem de fam\u00edlia. Mas a relatora, desembargadora Rosangela Telles, destacou que esse entendimento \u00e9 v\u00e1lido apenas para a loca\u00e7\u00e3o residencial.<\/p>\n

A magistrada se baseou em julgamento de recurso extraordin\u00e1rio no STF, que definiu que essa tese n\u00e3o se aplica a bem de fam\u00edlia por fian\u00e7a em casos de contrato de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel comercial. Seu voto foi acompanhado por unanimidade..<\/p>\n

Clique\u00a0aqui<\/a>\u00a0para ler a decis\u00e3o
\n2222923-07.2020.8.26.0000<\/b><\/p>\n

Fonte: Direito News (https:\/\/www.direitonews.com.br\/2020\/11\/tj-anula-penhora-imovel-fiador-contrato.html)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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