{"id":3037,"date":"2020-08-05T16:19:57","date_gmt":"2020-08-05T16:19:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.graphn.com.br\/amaralefazla\/empresa-pode-oferecer-imovel-como-garantia-para-varios-emprestimos\/"},"modified":"2020-08-05T16:19:57","modified_gmt":"2020-08-05T16:19:57","slug":"empresa-pode-oferecer-imovel-como-garantia-para-varios-emprestimos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/empresa-pode-oferecer-imovel-como-garantia-para-varios-emprestimos\/","title":{"rendered":"Empresa pode oferecer im\u00f3vel como garantia para v\u00e1rios empr\u00e9stimos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Por meio de medida provis\u00f3ria (n\u00ba 992\/20), o governo federal resolveu autorizar que um mesmo im\u00f3vel possa ser oferecido como garantia em mais de um empr\u00e9stimo. \u00c9 o chamado &#8220;compartilhamento de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de im\u00f3vel&#8221;. As condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o de que a institui\u00e7\u00e3o financeira aceite a proposta, e que os empr\u00e9stimos sejam todos tomados na mesma institui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1751 alignleft\" src=\"https:\/\/www.graphn.com.br\/amaralefazla\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/quanto-preciso-ganhar-para-financiar-um-imovel-4026-770x400-300x156-1.jpg\" alt=\"\" width=\"313\" height=\"163\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A medida, que visa facilitar a obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito durante a pandemia para pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas, oferece riscos. &#8220;\u00c9 uma oportunidade que precisa ser bem avaliada. Vivenciamos uma situa\u00e7\u00e3o de crise, com dinheiro escasso. A empresa que optar por esta condi\u00e7\u00e3o precisa ter em mente que o n\u00e3o pagamento de presta\u00e7\u00f5es de qualquer um dos empr\u00e9stimos ir\u00e1 acarretar em execu\u00e7\u00e3o&#8221;, pondera o advogado empresarial Guilherme Barros, s\u00f3cio do escrit\u00f3rio Telino &amp; Barros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A pr\u00f3pria medida provis\u00f3ria adverte sobre a puni\u00e7\u00e3o da inadimpl\u00eancia. As parcelas de todos os empr\u00e9stimos precisam ser pagas em dia; caso contr\u00e1rio, o n\u00e3o pagamento de uma delas ir\u00e1 implicar na antecipa\u00e7\u00e3o do vencimento da integralidade de todos os empr\u00e9stimos que tenham o im\u00f3vel como garantia, descontadas apenas as parcelas j\u00e1 quitadas. Assim, a institui\u00e7\u00e3o financeira poder\u00e1 ingressar com a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o do bem.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8220;Sabemos que muitos empres\u00e1rios est\u00e3o desesperados para obter recursos no momento. Mas \u00e9 preciso ponderar, avaliar a perspectiva futura, fazer c\u00e1lculos realistas para saber se as presta\u00e7\u00f5es poder\u00e3o ser quitadas, levando em conta que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel prever por quanto tempo ainda as consequ\u00eancias financeiras da pandemia ir\u00e3o perdurar. \u00c9 preciso projetar a m\u00e9dio e longo prazo&#8221;, lembra Guilherme Barros.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Fonte: Jusbrasil (https:\/\/telinoebarrosadvogados.jusbrasil.com.br\/noticias\/888794870\/empresa-pode-oferecer-imovel-como-garantia-para-varios-emprestimos?ref=feed)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por meio de medida provis\u00f3ria (n\u00ba 992\/20), o governo federal resolveu autorizar que um mesmo im\u00f3vel possa ser oferecido como garantia em mais de um empr\u00e9stimo. \u00c9 o chamado &#8220;compartilhamento de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de im\u00f3vel&#8221;. As condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o de que a institui\u00e7\u00e3o financeira aceite a proposta, e que os empr\u00e9stimos sejam todos tomados na mesma [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3039,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-3037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3037"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3037\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amaralfazla.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}