O mercado imobili\u00e1rio encerrou 2019 e come\u00e7ou o ano de 2020 com dados animadores. As proje\u00e7\u00f5es de vendas e a expectativa do setor apontavam crescimento de 3%, segundo a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). A pandemia do novo Coronav\u00edrus mexeu com o segmento, mas o cen\u00e1rio brasileiro n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o pessimista.<\/p>\n
Pesquisa feita pela Associa\u00e7\u00e3o Para o Desenvolvimento Imobili\u00e1rio e Tur\u00edstico do Brasil (ADIT Brasil) mostra que 45% das pessoas que tinham inten\u00e7\u00e3o de comprar uma casa ou apartamento no per\u00edodo que antecedeu a chegada da Covid-19 ao Brasil desistiram momentaneamente da aquisi\u00e7\u00e3o, diante das incertezas do per\u00edodo.<\/p>\n
No entanto, 55% mant\u00e9m o desejo de comprar o im\u00f3vel pr\u00f3prio; o que traz um cen\u00e1rio de otimismo \u2013 devido \u00e0s caracter\u00edsticas do momento – e de oportunidade para as empresas da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n
\nAtrativos<\/strong><\/p>\n A an\u00e1lise mostrou que alguns fatores podem acalmar o mercado, como a disponibilidade de cr\u00e9dito barato. Ontem (dia 06) o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) cortou a taxa b\u00e1sica de juros (Selic) em 0,75 ponto percentual, de 3,75% para 3% ao ano, nova m\u00ednima hist\u00f3rica.<\/p>\n Outras novidades que devem influenciar o setor s\u00e3o o prazo de car\u00eancia de seis meses para financiamentos de im\u00f3veis novos, anunciada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, e o montante de R$ 43 bilh\u00f5es destinados aos programas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n \u201cEsse tempo de car\u00eancia para pessoas e empresas devem ajudar a manter o emprego de 1,2 milh\u00e3o de trabalhadores na constru\u00e7\u00e3o civil\u201d, conta o presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es.<\/p>\n \n\u00c9 preciso se diferenciar<\/strong><\/p>\n Mesmo em cen\u00e1rios conturbados, h\u00e1 quem busque alternativas para driblar os problemas. \u201cQuem agregar valor ao cliente, mant\u00ea-lo ativo com informa\u00e7\u00f5es, novidades e seguran\u00e7a em todas as negocia\u00e7\u00f5es ter\u00e1 a prefer\u00eancia do consumidor quando a economia voltar a funcionar normalmente\u201d, explica a advogada especialista em Direito Imobili\u00e1rio, Morgana Borssuk – s\u00f3cia do escrit\u00f3rio Borssuk & Marcos, em Curitiba.<\/p>\n Como a transa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel costuma demorar alguns meses, o reflexo nas vendas pode n\u00e3o ser t\u00e3o ruim. \u201cA constru\u00e7\u00e3o civil pode ser o alicerce para n\u00e3o deixar a economia do pa\u00eds afundar. Se neste momento for preciso dar um \u2018pause\u2019, quando colocar um \u2018play\u2019 o setor vai sair na frente\u201d, diz Jos\u00e9 Carlos Martins, presidente da CBIC.<\/p>\n \nTour virtual<\/strong><\/p>\n Outra facilidade que pode manter os neg\u00f3cios em movimento envolve as solu\u00e7\u00f5es digitais. An\u00fancios de qualidade, fotos profissionais, sistema digitalizados dentro das imobili\u00e1rias e acess\u00edveis na palma da m\u00e3o dos corretores d\u00e3o agilidade aos trabalhos e facilitam a vida do consumidor.<\/p>\n \u201cNeste momento de isolamento social em que as visitas presenciais se tornam cada vez mais raras, \u00e9 fundamental estar conectado aos poss\u00edveis clientes, usar a tecnologia e redes sociais para mostrar as novidades, os diferenciais de cada im\u00f3vel, as tend\u00eancias do mercado e oferecer presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o em vez de sufoc\u00e1-los com tentativas de neg\u00f3cios\u201d, destaca a advogada Morgana.<\/p>\n Tempo para recupera\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n Segundo o estudo da ADIT Brasil, 86% dos entrevistados pretendiam investir no ramo imobili\u00e1rio em 2020 antes da chegada da pandemia. Agora, 53% acreditam que o mercado se recupere dos efeitos da Covid-19 entre seis a 12 meses.<\/p>\n Nesse contexto, percebe-se que a inten\u00e7\u00e3o de compra do consumidor foi afetada, pois todos est\u00e3o vivendo um novo momento e aprendendo com isso. \u201cPor outro lado, ainda que leve alguns meses, as aquisi\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis permanecem no desejo de compra do brasileiro que possui uma tradi\u00e7\u00e3o muito grande quando o assunto \u00e9 casa pr\u00f3pria\u201d, aponta Morgana.<\/p>\n Pedro Guimar\u00e3es tamb\u00e9m informa que o banco poder estender prazos e flexibilizar medidas, se a crise se estender. A Caixa vai agir e reagir \u00e0 crise. \u201cSe a situa\u00e7\u00e3o ficar mais grave, poderemos sim ampliar as linhas de cr\u00e9dito\u201d, finaliza.<\/p>\n Fonte: Direito News (https:\/\/www.direitonews.com.br\/2020\/05\/covid-taxa-selic-impactam-mercado-imobiliario.html)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O mercado imobili\u00e1rio encerrou 2019 e come\u00e7ou o ano de 2020 com dados animadores. As proje\u00e7\u00f5es de vendas e a expectativa do setor apontavam crescimento de 3%, segundo a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). A pandemia do novo Coronav\u00edrus mexeu com o segmento, mas o cen\u00e1rio brasileiro n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o pessimista. 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